当前位置:首页 > 历史 > 文史百科 > 房产税历史发展是什么样 房产税如何计算

房产税历史发展是什么样 房产税如何计算

时间:2016-10-17 16:40 来源:http://www.028nb.com 作者:朱茵

中国文化源远流长早在3000多年前的周代就出现房产税的雏形。我们来看看不同的朝代房产税叫什么。当时又是如何计算的。

房产税历史发展是什么样 房产税如何计算_WWW.028NB.COM

周 最早的房产税雏形

房产税历史退休的税务干部傅兴亚潜心研究税史多年,他表示,从史料来看,最早有关房产税的记录可以追溯到周朝。古籍《礼记·王制》中记载:“廛(chán),市物邸舍,税其舍而不税物”。不过,到底周朝的“廛”怎么收、按何种比例收取,并没有详细的记载。

西汉 汉武帝开征,两千钱抽取两百文

西汉时期,房产税还没成为独立税种,但已经开始征收,最早提出开征的人是汉武帝。 房产税历史根据“算缗令”,凡属工商业主、高利贷者、囤积商等,无论有无“市籍”,都要据实向政府呈报财产数字,包括房产,并规定凡二缗(一缗为一千钱)抽取一算,即两百文。一般小手工业者,每四缗抽取一算。

东晋 卖房者承担3%,买房者承担1%

不少研究古代税制的学者认为,中国房地产税有确切证明的起源应该是“契税”,契税构成了我国古代封建国家在房地产地域的唯一稳定税种,该制度产生于东晋。东晋年间,朝廷规定凡是进行奴婢、牛马、田宅等重大交易时,当事人双方都应当立有契约文券。朝廷会根据文券上所标注金额的4%抽税入官。

房产税历史其中卖房者要承担3%,买房者只需承担1%,称为“估税”。不立文契的买卖行为,一旦被发现的话,一样以4%的税率收税,这叫做“散估”。

唐 上等房屋交铜钱2000,下等交500

唐代德宗建中四年(783),房产税开始作为一个独立税种出现,称为“间架税”,其称呼源于“每屋两架为间”。当时,间架税的课税对象是长安城内居民住房。其征收标准:上等房屋交铜钱2000,中等1000,下等500。由于市民强烈反对,执行不到一年便被迫取消。

评论列表(网友评论仅供网友表达个人看法,并不表明本站同意其观点或证实其描述)